苗栗縣銅鑼鄉樟樹7之3號
2024-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 20.2 萬/坪 × 66.99 坪
權狀坪數66.99 坪
主建物65.04 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 66.99 坪
└ 主建物 65.04 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 191.91 坪
0 坪191.91 坪
土地坐落 樟樹段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
樟樹中位 15.9
銅鑼鄉 2024 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比樟樹中位 高 27%比銅鑼鄉 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
+6%
2026 年推估1,425 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。