苗栗縣銅鑼鄉永樂路50號2F/5F
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13.5 萬/坪 × 41.39 坪
權狀坪數41.39 坪
主建物20.97 坪
公設比35.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.39 坪
└ 主建物 20.97 坪
└ 公設等 20.42 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪41.39 坪
土地坐落 朝陽段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 11.6
永樂路中位 15.7
銅鑼鄉 2017 年中位 11.1
比本棟中位 高 16%比永樂路中位 低 14%比銅鑼鄉 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-26 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.39 坪 17.2 萬/坪總 710 萬 2017-05-09 5F/5F 3房2廳2衛 · 26.75 坪 13.4 萬/坪總 358 萬 2017-03-12 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.38 坪 8.1 萬/坪總 335 萬 2017-02-09 3F/5F 3房2廳2衛 · 41.39 坪 8.2 萬/坪總 340 萬 2017-02-09 3F/5F 3房2廳2衛 · 41.38 坪 8.3 萬/坪總 345 萬 2017-01-10 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.39 坪 8 萬/坪總 330 萬 2017-01-08 5F/5F 3房2廳2衛 · 28.88 坪 12.3 萬/坪總 355 萬 2016-10-05 2F/5F 3房2廳2衛 · 28.88 坪 11.6 萬/坪總 335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。