苗栗縣苑裡鎮慈和街19號3F/7F
2024-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 20.8 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物24.12 坪
公設比21.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 10.43 坪
0 坪33.93 坪
土地坐落 苑東段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
慈和街中位 20.5
苑裡鎮 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比慈和街中位 高 1%比苑裡鎮 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交705 萬
-11%
2026 年推估629 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地總價:113萬元；建物總價:592萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。