苗栗縣銅鑼鄉雙峰路文陵巷12號
2020-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 13 萬/坪 × 63.63 坪
權狀坪數63.63 坪
主建物59.11 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 63.63 坪
└ 主建物 59.11 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 52.35 坪
0 坪63.63 坪
土地坐落 雙峰段 40-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
雙峰路文陵巷中位 11.1
銅鑼鄉 2020 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比雙峰路文陵巷中位 高 17%比銅鑼鄉 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交830 萬
+38%
2026 年推估1,146 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。