苗栗縣苗栗市育民路40之1號
2025-09-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,800 萬 39.4 萬/坪 × 45.73 坪
權狀坪數45.73 坪
主建物45.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 45.73 坪
└ 主建物 45.73 坪
土地持分 153.61 坪
0 坪153.61 坪
土地坐落 聯合段 1091 地號(共 2 筆土地)
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
苗栗市 2025 年中位 17.2
比苗栗市 2025 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,800 萬
+4%
2026 年推估1,880 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)360 萬
貸款(8 成)1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:陽台外推;頂樓加蓋;夾層;其他增建;未登記建物;瑕疵物件;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。