苗栗縣竹南鎮新南街71巷5號
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 9.3 萬/坪 × 98.96 坪
權狀坪數98.96 坪
主建物93.82 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 98.96 坪
└ 主建物 93.82 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪98.96 坪
土地坐落 竹南段一小段 1041-27 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
新南街中位 18.5
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比新南街中位 低 50%比竹南鎮 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。