苗栗縣公館鄉大同路館華巷6號
2020-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,196 萬 16.2 萬/坪 × 73.9 坪
權狀坪數73.9 坪
主建物71.31 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 73.9 坪
└ 主建物 71.31 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 40.01 坪
0 坪73.9 坪
土地坐落 館興段 517-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
大同路館華巷中位 17.3
公館鄉 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比大同路館華巷中位 低 6%比公館鄉 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,196 萬
+26%
2026 年推估1,513 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 317 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）957 萬
每月月付35,846 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。