苗栗縣竹南鎮環市路三段576號14F/15F
2025-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 30.3 萬/坪 × 57.83 坪
權狀坪數57.83 坪
主建物38.79 坪
公設比26.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 57.83 坪
└ 主建物 38.79 坪
└ 公設等 19.04 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪57.83 坪
土地坐落 公義段 259 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 13
環市路三段中位 14.2
竹南鎮 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 133%比環市路三段中位 高 113%比竹南鎮 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,750 萬
-7%
2026 年推估1,633 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-19 13F/15F 4房2廳2衛 · 62.62 坪 26.4 萬/坪總 1,650 萬 2024-06-05 12F/15F 4房2廳2衛 · 62.62 坪 31.9 萬/坪總 2,000 萬 2024-04-09 2F/15F 3房2廳1衛 · 29.87 坪 28.8 萬/坪總 860 萬 2022-10-08 7F/15F 3房2廳2衛 · 41.8 坪 22.3 萬/坪總 930 萬 2022-01-09 10F/15F 3房2廳2衛 · 41.24 坪 21.2 萬/坪總 875 萬 2021-12-11 6F/15F 2房2廳1衛 · 27.99 坪 18.6 萬/坪總 520 萬 2020-03-21 8F/15F 3房2廳2衛 · 32.78 坪 14.3 萬/坪總 470 萬 2020-02-28 5F/15F 2房1廳1衛 · 27.99 坪 13 萬/坪總 365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。