苗栗縣竹南鎮民權街51巷13號8F/16F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 567 萬 13.6 萬/坪 × 41.82 坪
權狀坪數41.82 坪
主建物26.4 坪
公設比30%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.82 坪
└ 主建物 26.4 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪41.82 坪
土地坐落 竹南段二小段 1164 地號
價格拆解
成交總價567 萬
扣車位後房價567 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 11.9
民權街中位 13.2
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 14%比民權街中位 高 3%比竹南鎮 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付16,994 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。