苗栗縣竹南鎮大埔七街221號
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 40.5 萬/坪 × 78.98 坪
權狀坪數78.98 坪
主建物74.09 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 78.98 坪
└ 主建物 74.09 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 45.55 坪
0 坪78.98 坪
土地坐落 大同段 1395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
大埔七街中位 19.2
竹南鎮 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比大埔七街中位 高 111%比竹南鎮 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房8廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地金額為2031萬房屋金額為1169萬頂樓加蓋；夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。