苗栗縣竹南鎮大埔街32號3F/14F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物16.8 坪
公設比50.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 16.8 坪
└ 公設等 19.58 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪36.38 坪
土地坐落 大同段 893 地號
價格拆解
成交總價520 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價440 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 19.4
大埔街中位 19.5
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 12%比大埔街中位 低 13%比竹南鎮 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。