苗栗縣苗栗市坪頂東31號
2022-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 138,565 萬 17.4 萬/坪 × 7949.06 坪
權狀坪數7949.06 坪
主建物7914.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7949.06 坪
└ 主建物 7914.51 坪
└ 公設等 34.55 坪
土地持分 17320.62 坪
0 坪17320.62 坪
土地坐落 上南段 271 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
坪頂東中位 8.3
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比坪頂東中位 高 110%比苗栗市 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交138,565 萬
+12%
2026 年推估154,963 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16,398 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27,713 萬
貸款（8 成）110,852 萬
每月月付4,152,961 元
30 年總利息38,655 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。