苗栗縣苑裡鎮大興路197號
2023-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,915 萬 22.3 萬/坪 × 85.94 坪
權狀坪數85.94 坪
主建物76.7 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 85.94 坪
└ 主建物 76.7 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 49.26 坪
0 坪85.94 坪
土地坐落 房北段 525-6 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
大興路中位 19.3
苑裡鎮 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比大興路中位 高 16%比苑裡鎮 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,915 萬
-7%
2026 年推估1,774 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,532 萬
每月月付57,395 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。