苗栗縣銅鑼鄉中平101號
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 18.1 萬/坪 × 45.75 坪
權狀坪數45.75 坪
主建物43.94 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 45.75 坪
└ 主建物 43.94 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 80.22 坪
0 坪80.22 坪
土地坐落 東崗段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
中平中位 13.2
銅鑼鄉 2024 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比中平中位 高 37%比銅鑼鄉 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交830 萬
+6%
2026 年推估881 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上物銅鑼鄉東崗段52建號，因預計要拆除，故不計價。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。