苗栗縣苑裡鎮西勢11之8號
2024-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 18.4 萬/坪 × 64.28 坪
權狀坪數64.28 坪
主建物59.66 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 64.28 坪
└ 主建物 59.66 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪64.28 坪
土地坐落 西海段 793-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
西勢中位 16.4
苑裡鎮 2024 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比西勢中位 高 12%比苑裡鎮 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,180 萬
-5%
2026 年推估1,126 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地價格472萬元，建物價格708萬元。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。