苗栗縣銅鑼鄉民權路12號
2021-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 18,000 萬 17.8 萬/坪 × 1011.5 坪
權狀坪數1011.5 坪
主建物996.67 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 1011.5 坪
└ 主建物 996.67 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 1548.5 坪
0 坪1548.5 坪
土地坐落 銅鑼段銅鑼工業區小段 167 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
民權路中位 17.8
銅鑼鄉 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 0%比銅鑼鄉 2021 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交18,000 萬
+51%
2026 年推估27,127 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9,127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,600 萬
貸款（8 成）14,400 萬
每月月付539,482 元
30 年總利息5,021 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架造，鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；未登記建物；機電設備；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。