苗栗縣苗栗市橫車路67號2F/5F
2023-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 22.8 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
主建物25.13 坪
公設比23.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 11.05 坪
0 坪36.25 坪
土地坐落 英才段 1076 地號
價格拆解
成交總價825 萬
扣車位後房價825 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 23.2
橫車路中位 15.2
苗栗市 2023 年中位 19.1
比本棟中位 低 2%比橫車路中位 高 50%比苗栗市 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交825 萬
+3%
2026 年推估852 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-08 4F/5F 3房2廳2衛 · 35.76 坪 34.7 萬/坪總 1,240 萬 2024-03-28 4F/5F 3房2廳2衛 · 35.76 坪 31.2 萬/坪總 1,115 萬 2023-02-11 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.76 坪 23.1 萬/坪總 825 萬 2022-11-18 5F/5F 3房2廳2衛 · 36.25 坪 23.5 萬/坪總 850 萬 2022-09-23 3F/5F 3房2廳2衛 · 35.76 坪 23.2 萬/坪總 828 萬 2022-08-15 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.05 坪 23 萬/坪總 830 萬 2022-07-28 4F/5F 3房2廳2衛 · 35.76 坪 23.4 萬/坪總 838 萬 2022-06-15 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.25 坪 23.1 萬/坪總 838 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。