苗栗縣銅鑼鄉文化街15之1號1F/5F
2018-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.2 萬/坪 × 36.31 坪
權狀坪數36.31 坪
主建物18.76 坪
公設比48.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.31 坪
└ 主建物 18.76 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 13.84 坪
0 坪36.31 坪
土地坐落 朝陽段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 14.2
文化街中位 14.1
銅鑼鄉 2018 年中位 10.8
比本棟中位 高 7%比文化街中位 高 8%比銅鑼鄉 2018 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交550 萬
+94%
2026 年推估1,064 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 514 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-03-21 4F/5F 2房2廳2衛 · 35.45 坪 14.7 萬/坪總 520 萬 2018-03-20 3F/5F 2房2廳2衛 · 35.5 坪 14.7 萬/坪總 520 萬 2018-01-28 5F/5F 2房2廳2衛 · 35.5 坪 14.7 萬/坪總 520 萬 2017-10-31 4F/5F 3房2廳2衛 · 35.79 坪 13.9 萬/坪總 498 萬 2017-03-05 5F/5F 3房2廳2衛 · 35.6 坪 14.2 萬/坪總 505 萬 2016-12-27 2F/5F 2房2廳2衛 · 35.45 坪 14.1 萬/坪總 498 萬 2016-12-11 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.79 坪 13.9 萬/坪總 498 萬 2016-11-17 3F/5F 3房2廳2衛 · 35.6 坪 14 萬/坪總 498 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。