苗栗縣公館鄉玉泉57號
2018-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 9.8 萬/坪 × 139.09 坪
權狀坪數139.09 坪
主建物139.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 139.09 坪
└ 主建物 139.09 坪
土地持分 79.57 坪
0 坪139.09 坪
土地坐落 齊佳段 706 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
玉泉中位 18.3
公館鄉 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比玉泉中位 低 46%比公館鄉 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,360 萬
+53%
2026 年推估2,087 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 727 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。