苗栗縣竹南鎮龍天路212號

2026-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,775 萬 16.9 萬/坪 × 104.91 坪

權狀坪數104.91 坪

主建物94.51 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 104.91 坪

└ 主建物 94.51 坪

└ 公設等 10.4 坪

土地持分 37.49 坪

0 坪104.91 坪

土地坐落 龍鳳西段 963 地號

成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪

本筆成交 16.9

本棟中位 16.6

龍天路中位 16.6

竹南鎮 2026 年中位 26.9

比本棟中位高 2%比龍天路中位高 2%比竹南鎮 2026 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）355 萬

貸款（8 成）1,420 萬

每月月付53,199 元

30 年總利息495 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳6衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。