苗栗縣竹南鎮光德路86巷43號
2025-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,670 萬 22.1 萬/坪 × 121.06 坪
權狀坪數121.06 坪
主建物116.9 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 121.06 坪
└ 主建物 116.9 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 44.54 坪
0 坪121.06 坪
土地坐落 仁德段 1043-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
光德路中位 15.9
竹南鎮 2025 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比光德路中位 高 39%比竹南鎮 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,670 萬
-6%
2026 年推估2,505 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。