苗栗縣通霄鎮光復路4巷5號
2024-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 41.2 萬/坪 × 14.08 坪
權狀坪數14.08 坪
主建物14.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.08 坪
└ 主建物 14.08 坪
土地持分 25.75 坪
0 坪25.75 坪
土地坐落 通西段 734 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
光復路中位 15.5
通霄鎮 2024 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比光復路中位 高 166%比通霄鎮 2024 年中位 高 222%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交580 萬
+19%
2026 年推估693 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。