苗栗縣苗栗市至公路493巷3號
2018-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 25.1 萬/坪 × 59.05 坪
權狀坪數59.05 坪
主建物56.99 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.05 坪
└ 主建物 56.99 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 51.05 坪
0 坪59.05 坪
土地坐落 福麗段 409-114 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
至公路中位 15.2
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比至公路中位 高 65%比苗栗市 2018 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,480 萬
+44%
2026 年推估2,124 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 644 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。