苗栗縣苗栗市縣府路137號5F
2019-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 13.3 萬/坪 × 21.48 坪
權狀坪數21.48 坪
主建物19.1 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.48 坪
└ 主建物 19.1 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪21.48 坪
土地坐落 苗栗段 910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 10.2
縣府路中位 11.9
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 30%比縣府路中位 高 12%比苗栗市 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交286 萬
+38%
2026 年推估393 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。