苗栗縣苗栗市福星街149號
2023-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 20.8 萬/坪 × 110.78 坪
權狀坪數110.78 坪
主建物105.62 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 110.78 坪
└ 主建物 105.62 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 58.74 坪
0 坪110.78 坪
土地坐落 華清段 1728-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
福星街中位 10.1
苗栗市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比福星街中位 高 106%比苗栗市 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,300 萬
+2%
2026 年推估2,338 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款:11500000元正建物價款:11500000元正
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。