苗栗縣苗栗市維新里復興路二段83號
2021-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,801 萬 30.6 萬/坪 × 91.7 坪
權狀坪數91.7 坪
主建物73.46 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 91.7 坪
└ 主建物 73.46 坪
└ 公設等 18.24 坪
土地持分 234.74 坪
0 坪234.74 坪
土地坐落 維祥段維祥小段 710 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
維新里復興路二段中位 19.2
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比維新里復興路二段中位 高 59%比苗栗市 2021 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,801 萬
+22%
2026 年推估3,419 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 618 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,241 萬
每月月付83,949 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。