苗栗縣公館鄉苗栗市向陽41號10F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 0.3 萬/坪 × 573.88 坪
權狀坪數573.88 坪
主建物24.14 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 573.88 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 549.74 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪573.88 坪
土地坐落 齊佳段 5 地號
價格拆解
成交總價188 萬
扣車位後房價188 萬
單價 0.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.3 萬/坪
本筆成交 0.3
苗栗市向陽中位 6.6
公館鄉 2012 年中位 8.4
比苗栗市向陽中位 低 95%比公館鄉 2012 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。