苗栗縣竹南鎮大埔六街95巷5號
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 31.2 萬/坪 × 62.16 坪
權狀坪數62.16 坪
主建物49.99 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 62.16 坪
└ 主建物 49.99 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 21.33 坪
0 坪62.16 坪
土地坐落 大同段 1230-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 24.9
大埔六街中位 25.6
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 25%比大埔六街中位 高 22%比竹南鎮 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,940 萬
-11%
2026 年推估1,731 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。