苗栗縣苗栗市福麗里民族路153號
2021-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 29.9 萬/坪 × 86.31 坪
權狀坪數86.31 坪
主建物83.21 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 86.31 坪
└ 主建物 83.21 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 34.11 坪
0 坪86.31 坪
土地坐落 巨蛋段 1750-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
福麗里民族路中位 29
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比福麗里民族路中位 高 3%比苗栗市 2021 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,580 萬
+21%
2026 年推估3,133 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 553 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。