苗栗縣造橋鄉慈聖路二段353號
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 25.2 萬/坪 × 53.81 坪
權狀坪數53.81 坪
主建物51.72 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.81 坪
└ 主建物 51.72 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 32.68 坪
0 坪53.81 坪
土地坐落 大西段 691-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,358 萬
扣車位後房價1,358 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
慈聖路二段中位 6.8
造橋鄉 2026 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比慈聖路二段中位 高 271%比造橋鄉 2026 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。