苗栗縣通霄鎮中正路201號
2024-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 22.3 萬/坪 × 65.79 坪
權狀坪數65.79 坪
主建物61.28 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.79 坪
└ 主建物 61.28 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 28.97 坪
0 坪65.79 坪
土地坐落 通北段 632-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
中正路中位 7
通霄鎮 2024 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 219%比通霄鎮 2024 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,470 萬
+19%
2026 年推估1,755 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買賣總價金含土地價金559萬元整，建物價金911萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。