苗栗縣苑裡鎮中山路339號
2021-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 759 萬 11.4 萬/坪 × 66.61 坪
權狀坪數66.61 坪
主建物66.61 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 66.61 坪
└ 主建物 66.61 坪
土地持分 31.25 坪
0 坪66.61 坪
土地坐落 苑北段 400-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
中山路中位 14.5
苑裡鎮 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 21%比苑裡鎮 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交759 萬
+15%
2026 年推估876 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）607 萬
每月月付22,748 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。