苗栗縣銅鑼鄉新隆4號
2022-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 14.2 萬/坪 × 40.14 坪
權狀坪數40.14 坪
主建物40.14 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 40.14 坪
└ 主建物 40.14 坪
土地持分 89.54 坪
0 坪89.54 坪
土地坐落 新雞隆段 1208 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
新隆中位 20.8
銅鑼鄉 2022 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比新隆中位 低 32%比銅鑼鄉 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交570 萬
+24%
2026 年推估705 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。