苗栗縣獅潭鄉新店46之5號
2023-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 66.5 萬/坪 × 57.89 坪
權狀坪數57.89 坪
主建物57.89 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 57.89 坪
└ 主建物 57.89 坪
土地持分 1441.96 坪
0 坪1441.96 坪
土地坐落 義民段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
新店中位 9
獅潭鄉 2023 年中位 20.8
比新店中位 高 639%比獅潭鄉 2023 年中位 高 220%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,850 萬
-64%
2026 年推估1,402 萬
以獅潭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣標的主建物目前經營餐廳供公眾使用係合法申請之農舍大部分未隔間一房一衛買賣標的含七棟木造房屋未保存登記建物
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。