苗栗縣竹南鎮公教路200巷6號
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 632 萬 13 萬/坪 × 48.51 坪
權狀坪數48.51 坪
主建物41.49 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.51 坪
└ 主建物 41.49 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 龍鳳段 2094-5 地號
價格拆解
成交總價632 萬
扣車位後房價632 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
公教路中位 14.1
竹南鎮 2012 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比公教路中位 低 8%比竹南鎮 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,942 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。