苗栗縣苗栗市五谷路40之5號
2025-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 12.9 萬/坪 × 100.48 坪
權狀坪數100.48 坪
主建物100.48 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 100.48 坪
└ 主建物 100.48 坪
土地持分 135.52 坪
0 坪135.52 坪
土地坐落 嘉盛段 1089-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
五谷路中位 12.9
苗栗市 2025 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比五谷路中位 高 0%比苗栗市 2025 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,300 萬
+3%
2026 年推估1,336 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架，磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。