苗栗縣公館鄉向陽41號10F/10F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.4 萬/坪 × 36.99 坪
權狀坪數36.99 坪
主建物24.23 坪
公設比26.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.99 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪36.99 坪
土地坐落 齊佳段 5 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 8.3
向陽中位 7.7
公館鄉 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 37%比向陽中位 高 48%比公館鄉 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。