苗栗縣苑裡鎮社苓26之3號
2019-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 13 萬/坪 × 67.89 坪
權狀坪數67.89 坪
主建物61.8 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 67.89 坪
└ 主建物 61.8 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 42.84 坪
0 坪67.89 坪
土地坐落 玉山段 1013 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.3
社苓中位 14.1
苑裡鎮 2019 年中位 14.2
比本棟中位 低 2%比社苓中位 低 8%比苑裡鎮 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交880 萬
+27%
2026 年推估1,114 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買清，買方不負擔任何稅費及仲介費。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。