苗栗縣銅鑼鄉民有路10之1號
2021-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 17,100 萬 27.7 萬/坪 × 618.26 坪
權狀坪數618.26 坪
主建物618.26 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 618.26 坪
└ 主建物 618.26 坪
土地持分 1127.12 坪
0 坪1127.12 坪
土地坐落 銅鑼段銅鑼工業區小段 316-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
民有路中位 13.9
銅鑼鄉 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比民有路中位 高 99%比銅鑼鄉 2021 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交17,100 萬
+51%
2026 年推估25,770 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,670 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,420 萬
貸款（8 成）13,680 萬
每月月付512,508 元
30 年總利息4,770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架造，鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。