苗栗縣銅鑼鄉朝西61之1號
2021-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 8,888 萬 14.5 萬/坪 × 613.96 坪
權狀坪數613.96 坪
主建物613.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 613.96 坪
└ 主建物 613.96 坪
土地持分 2424.68 坪
0 坪2424.68 坪
土地坐落 朝西段 967 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
朝西中位 14.5
銅鑼鄉 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比朝西中位 高 0%比銅鑼鄉 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交8,888 萬
+47%
2026 年推估13,082 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,778 萬
貸款（8 成）7,110 萬
每月月付266,384 元
30 年總利息2,479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地4筆土地款為新台幣捌仟柒佰壹拾捌萬元整，建物款為新台幣壹佰柒拾萬元整.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。