苗栗縣竹南鎮新南街161號
2015-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 29.3 萬/坪 × 47.82 坪
權狀坪數47.82 坪
主建物28.73 坪
公設比20.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 47.82 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 19.09 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪47.82 坪
土地坐落 民華段 5 地號
價格拆解
成交總價1,195 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
新南街中位 18.5
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比新南街中位 高 58%比竹南鎮 2015 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。