苗栗縣三義鄉重河312號
2025-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 70 萬 2.1 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物27.94 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 16.6 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 重河段 198 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
重河中位 9.9
三義鄉 2025 年中位 17.1
比重河中位 低 79%比三義鄉 2025 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交70 萬
-28%
2026 年推估51 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。