苗栗縣竹南鎮立達街130號
2018-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 23.8 萬/坪 × 77.71 坪
權狀坪數77.71 坪
主建物73.16 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 77.71 坪
└ 主建物 73.16 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 30.11 坪
0 坪77.71 坪
土地坐落 立達段 18-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
立達街中位 22.5
竹南鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比立達街中位 高 6%比竹南鎮 2018 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,850 萬
+70%
2026 年推估3,137 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。