苗栗縣竹南鎮民權街51巷6號10F/16F
2016-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.3 萬/坪 × 41.46 坪
權狀坪數41.46 坪
主建物24.34 坪
公設比33.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.46 坪
└ 主建物 24.34 坪
└ 公設等 17.12 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪41.46 坪
土地坐落 竹南段二小段 1164 地號
價格拆解
成交總價550 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價450 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
民權街中位 13.2
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比民權街中位 低 7%比竹南鎮 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。