苗栗縣竹南鎮福德路161號3F/5F
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 821 萬 16.7 萬/坪 × 49.2 坪
權狀坪數49.2 坪
主建物27.93 坪
公設比33.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.2 坪
└ 主建物 27.93 坪
└ 公設等 21.27 坪
土地持分 13.38 坪
0 坪49.2 坪
土地坐落 竹南段三小段 1084 地號
價格拆解
成交總價821 萬
扣車位後房價821 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18.8
福德路中位 16.6
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 11%比福德路中位 高 1%比竹南鎮 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）657 萬
每月月付24,606 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。