苗栗縣苗栗市中正路321,323號
2023-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,115 萬 23.3 萬/坪 × 133.61 坪
權狀坪數133.61 坪
主建物133.61 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 133.61 坪
└ 主建物 133.61 坪
土地持分 48.41 坪
0 坪133.61 坪
土地坐落 中苗段 458 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
中正路中位 11.9
苗栗市 2023 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 96%比苗栗市 2023 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,115 萬
+3%
2026 年推估3,217 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）623 萬
貸款（8 成）2,492 萬
每月月付93,360 元
30 年總利息869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。