苗栗縣竹南鎮仁愛路2201巷3弄71號
2019-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 12.7 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物29.78 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 29.78 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 22.95 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 新崎頂段 959 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
仁愛路中位 17.5
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 27%比竹南鎮 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交438 萬
+66%
2026 年推估728 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。