苗栗縣苗栗市嘉新街8巷13號
2022-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 15.5 萬/坪 × 46.86 坪
權狀坪數46.86 坪
主建物42.68 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 46.86 坪
└ 主建物 42.68 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 26.83 坪
0 坪46.86 坪
土地坐落 嘉福段 900 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
嘉新街中位 15.7
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比嘉新街中位 低 1%比苗栗市 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交725 萬
+11%
2026 年推估802 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。