苗栗縣苗栗市信義街15號5F/5F
2021-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 16.3 萬/坪 × 28.87 坪
權狀坪數28.87 坪
主建物24.2 坪
公設比11.5%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.87 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪28.87 坪
土地坐落 恭敬段 34 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 15.6
信義街中位 11.7
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 4%比信義街中位 高 39%比苗栗市 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交470 萬
+23%
2026 年推估577 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。