苗栗縣苗栗市金龍街94號4F/8F
2026-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 7.9 萬/坪 × 45.55 坪
權狀坪數45.55 坪
主建物28.1 坪
公設比25.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 45.55 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 17.45 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪45.55 坪
土地坐落 新生段 1504 地號
價格拆解
成交總價358 萬
扣車位後房價358 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
金龍街中位 12.7
苗栗市 2026 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比金龍街中位 低 38%比苗栗市 2026 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：買方負擔賣方土地增值稅58682元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。